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| 屋頂綠化的防水施工技術(shù)要點(diǎn) |
| 【日期】 2020年11月2日
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屋頂花園不但有降溫隔熱的優(yōu)良效果，還能美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部的小氣候，補(bǔ)償建筑物占用的綠化地面，豐富城市的俯仰景觀，大大提高城市的綠化覆蓋率，是一種值得大力推廣的屋面綠化形式。但防水處理的成敗會(huì)直接影響到屋頂花園的使用效果甚至危及建筑物的安全，一旦屋頂漏水，就得部分或全部返工。所以屋頂花園防水層的處理是至為重要的技術(shù)關(guān)鍵，也是人們關(guān)注的問題。
一、漏水原因
無論是原本就設(shè)計(jì)要建造屋頂花園，還是在已建房屋的可上人屋面上增建屋頂花園，在建造的過程中和建成后的日常使用中，均宜破壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng)，最終造成屋頂漏水。
造成屋頂漏水的主要原因一般有：防水層破壞、房屋裂縫、不具備防水的地方長期被水浸泡。房屋裂縫是屬于房屋質(zhì)量問題，樓頂樓板自身本就具備防水能力，即便積水也不會(huì)在室內(nèi)滲漏。所以只要保證房屋質(zhì)量沒有問題，那么樓頂綠化的防水問題就是防止防水層被破壞。另一方面，樓頂綠化避免了樓板直接被陽光暴曬，還能起到樓頂隔熱的效果，大大降低了晝夜溫差給樓板帶來的熱脹冷縮，防止樓板因?yàn)槠屏岩l(fā)滲水。
1.防水層破壞
屋頂上建造花園，往往需要在已經(jīng)做好防水層的屋頂上進(jìn)行園林工程施工，這樣就更容易造成屋頂防水層的破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如施工粗放，一個(gè)不留心，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行植物栽植時(shí)有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鐵鍬、鏟子等工具也有可能會(huì)破壞到防水層。
2.原有屋頂裂縫
結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上做卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等沒有銜接好的薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。尤其是剛性防水屋面，最嚴(yán)重的是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。
產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候、氣溫的變化以及由于樓板被陽光暴曬引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的變形；地基沉降或者墻體承重后坐漿收縮等一系列原因引起的屋面變動(dòng)；屋面板除變或材料干縮變形等。
3.屋頂花園需水更多
活體植物離不開水，因此屋頂上需要設(shè)置各種水池、噴泉、澆灌用水等設(shè)施，使屋頂又增加了漏水的潛在危險(xiǎn)。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，未考慮建造屋頂花園所需的種植物積水、滲漏水和水體工程的排水問題，尤其是澆灌水和水池污水中含有一些植物根葉和沖刷的泥沙等雜物，會(huì)使排水口或者管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。而不論是哪種因素造成的漏水，人們往往都會(huì)歸罪于屋頂花園，這就是屋頂花園推廣產(chǎn)生阻力的原因。因此，設(shè)計(jì)、施工以及使用單位必須要有足夠的認(rèn)識(shí)，處理好屋頂花園的防水問題。
二、施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)
1.做防水實(shí)驗(yàn)，保證良好的排水系統(tǒng)
建造屋頂花園，要確保屋頂不漏，必須要進(jìn)行二次防水處理。
首先，要檢查既有的防水性能：一般采取的方式是，封閉各出水口進(jìn)行灌水，進(jìn)行96小時(shí)(4天4夜)以上的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)過程中，要仔細(xì)觀察樓面下各房間的滲漏情況，有的屋頂可以連續(xù)閉水三天不漏水，但到了第四天開始滲漏。若能保證96小時(shí)不漏水，說明屋面防水做的是比較好的。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵所在，但屋頂防水和排水是一個(gè)問題的兩個(gè)方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。
在屋頂綠化工程中，種植池、水池和道路場地施工應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，不能封堵、隔絕或改變?cè)潘诤推露取Ｌ貏e是位于大型種植池排水層之下的排水管道，要與屋頂排水口相配合，且要注意相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)差，使種植池內(nèi)的灌的多余的水能順暢排出。
2.不能損傷既有屋面的防水層
實(shí)施二次防水處理的時(shí)候，最好要先取掉屋頂上的架空隔熱層。施工時(shí)，要尤為小心，不能破壞屋面原防水層。隔熱層取畢后要清理干凈，以增強(qiáng)屋面的附著力。已建成的屋頂防護(hù)水層上一般情況下不允許再穿孔洞、埋致管線或預(yù)埋鐵件、設(shè)支柱。如果在新建房屋屋頂上做綠化，可將欲留孔洞、欲埋件等資料提供給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位，讓施工單位施工時(shí)按圖紙施工。如在舊建筑物屋頂增建花園，不管哪種做法的屋面防水層，均不可在屋頂上打孔穿洞、埋設(shè)鐵件和支柱，只能采取其他措施擺置在屋面上。
3.需重視防水層的施工質(zhì)量
屋頂花園的防水處理方法目前主要有剛、柔兩種方式。
剛性防水層鋪置時(shí)一般會(huì)先做一層涂膜防水層，再做剛性防水層，做法可以參照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的構(gòu)造詳圖。剛性防水層作法主要是屋面板上鋪一層50mm的厚細(xì)石混凝土，內(nèi)置ф4@200雙向鋼筋網(wǎng)片1層，混凝土中可摻入適量的微膨脹劑、防水劑、減水劑等，以提高防水層抗裂、抗?jié)B能力。這種防水層能起到保護(hù)屋頂?shù)淖饔茫部梢苑乐垢蛋l(fā)達(dá)的植物穿透，使屋頂不宜產(chǎn)生裂縫，也有較好的整體性，使用壽命也會(huì)比較長，比柔性卷材防水層更有優(yōu)勢。建造的時(shí)候，屋面四周還應(yīng)設(shè)置磚砌擋墻，擋墻下部設(shè)置泄水孔和天溝。
柔性防水層鋪設(shè)時(shí)，上面還應(yīng)設(shè)置1層剛性保護(hù)層。屋面可以采用1道或多道(復(fù)合)防水設(shè)防，但最上面一道應(yīng)為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應(yīng)高出溢水口100mm。
剛性防水層因受結(jié)構(gòu)樓板受力變形、太陽曝曬以及屋頂熱脹冷縮和等影響，易出現(xiàn)裂縫，最終造成防水失敗。因此在鋪設(shè)時(shí)，除在30～50㎜厚的細(xì)石混凝土中配置鋼絲或鋼筋網(wǎng)外，一般還可用設(shè)置分格縫和浮筑層等方法解決。剛性防水層的分格縫是根據(jù)結(jié)構(gòu)梁板變形和溫度伸縮等因素確定的，為便于伸縮在縫內(nèi)填充油膏膠泥，按一定分格預(yù)留20㎜寬的縫。剛性防水層的分格縫施工質(zhì)量往往不一定保證，因此除女兒墻泛水處應(yīng)嚴(yán)格要求做好分格縫外，屋面其余部分可不設(shè)分格縫。浮筑層就是將剛性防水層和結(jié)構(gòu)防水層分開，以便適應(yīng)變形。做法可利用樓板上的沙子灰或保溫隔熱層等松散材料形成隔離層，然后再做剛性防水層。也可樓板找平層上，鋪1層干氈或廢紙等以形成一隔離層，然后再做干性防水層。
剛性防水層需一次完成，以免滲漏。防水層表面要光潔平整，施工完成后，再刷2道以上防水涂料，以確保防水層的保護(hù)層設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量。還要特別注意防水層的防腐蝕處理，防水層上的分格縫要選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏，可用“一布四涂”蓋縫。
屋頂上不宜種植根系發(fā)達(dá)，如松、柏、榕樹等對(duì)防水層有較強(qiáng)侵蝕作用的植物。
4.注意材料質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造
做防水時(shí)要選擇不宜老化、高溫不流淌、低溫不碎裂、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標(biāo)號(hào)不低于原325#的膨脹水泥和普通硅酸鹽水泥，或者礦渣硅酸鹽水泥；砂粒采用粒徑1～3㎜粗砂，要求砂料粗糙、堅(jiān)硬、潔凈；水泥砂漿和水泥漿的配比應(yīng)根據(jù)防水要求、原材料性能和施工方法確定。
近年來，屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”，再結(jié)合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。一些新型防水材料也開始投入使用，已投入使用的三元乙丙卷材等，使用效果不錯(cuò)。國外為減輕自重，有用中空類的泡沫塑料制品作為土層與屋面之間的排水層和填充物。也有用再生橡膠打底，加上瀝青防水涂料，粘貼厚3㎜玻璃纖維布作為防水層。
無論采用哪種形式和材料，均構(gòu)成整個(gè)屋頂?shù)姆浪潘到y(tǒng)，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預(yù)埋鐵件及支柱等出屋頂?shù)脑O(shè)施，均應(yīng)在做屋頂防水層時(shí)妥善處理好其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。整體剛性防水層往往因這些細(xì)小的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，而造成整個(gè)屋頂防水的失敗。另外，按常規(guī)設(shè)置縱橫分格縫，構(gòu)造復(fù)雜容易滲漏。安裝防水板時(shí)，當(dāng)一塊防水板寬度不夠，需幾塊并排安放時(shí)，板與板之間的空隙也會(huì)為根生長提供潛在的空間，造成穿刺的可能。
施工工藝以熱涂效果為佳，熱涂材料加溫后可以滲透至縫隙中。屋面的薄弱部分，尤其是女兒墻周邊應(yīng)加強(qiáng)處理。女兒墻的防水層需延伸上翻至墻上幾十厘米，超過設(shè)計(jì)或者建造的花壇上層的位置，不然，極宜因此滲漏。防水層的厚度、層數(shù)都必須要嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范施工、至少應(yīng)是“一布兩油”，即兩層熱涂油質(zhì)材料，中間一層作“筋”的防水布料。防水處理竣工后以高標(biāo)號(hào)水泥砂漿抹面，保護(hù)防水層。潮濕條件下不宜施工，屋面未干透也不宜施工。防水層做好后要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，蓄水后不得斷水。屋頂花園的各項(xiàng)園林工程和建筑小品只有在確認(rèn)屋頂防水工程完整無損的條件下才施工。
三、體會(huì)和總結(jié)
防水是屋頂花園安全工作的核心，任何一個(gè)部位不到位，就可能釀成屋頂漏水的大禍。防水工程質(zhì)量與設(shè)計(jì)施工和材料3方面都有密切關(guān)系。材料為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)為前提，施工為關(guān)鍵。
為了加快屋頂綠化的進(jìn)展速度，降低施工難度，目前國內(nèi)外開發(fā)了許多容器式的屋頂綠化模塊，直接鋪設(shè)在屋面上，然后填充基質(zhì)，種植植物。而國內(nèi)一款比較好的產(chǎn)品，是風(fēng)會(huì)云合的可拼裝式屋頂綠化模塊，它能通過簡單安裝，快速構(gòu)建成一個(gè)整體，可以防水、阻根、蓄水、過濾，一層解決以上多有問題，輕松實(shí)現(xiàn)立體綠化。
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