房屋漏水不僅會影響房屋的使用，也會給建筑帶來安全隱患，嚴重時可釀成房跨屋塌的悲劇。
調查數據表明，普通住房的漏水率高達63.6%，其中廚衛間是漏水的高發區。很多業主不明白，明明在裝修時做了防水，為何沒兩年又開始漏水了呢？
杜絕漏水的“秘密武器”
防水做好后，為什么要做閉水試驗？
閉水試驗用于驗證防水層的防水功能是否正常，做閉水試驗要封好門口及下水口，最高點蓄水層深度不少于 20 mm，蓄水時間不少于24小時，以檢查是否有滲漏點。
防水層厚度
新房在建好后的五年內存在一個房屋沉降期，地基的不均勻沉降，會導致室內墻角和管根等部位出現裂縫。為預防房屋沉降破壞防水層，一般要選用柔韌性較好的防水涂料。
室內使用的環保型水性防水涂料，在長期觸水的環境下會受到腐蝕，1mm的防水層在5年后可能會降至0.8mm。因此，防水層厚度越低，防水層的質保年限越低。因此，防水層厚度直接影響防水層的壽命。
●在做閉水實驗之前，應先對防水層的厚度進行驗收。
●在最后一遍防水涂膜實干后，用壁紙刀在現場割取20mm*20mm的防水樣塊，取樣部位可以選擇墻面、地面的任何部位。
●并用游標卡尺或測厚儀測量切塊的防水涂膜厚度。
●防水層厚度不得低于標準厚度的90%方為合格，最后取樣的部位采用同款防水涂料進行修補。
保護層
在鋪貼瓷磚過程中，要在防水層表面直接拌水泥砂漿、堆放瓷磚、機械攪拌瓷磚膠，很容易破壞裸露的防水層。
●因此，在防水涂膜驗收合格后，需將地面存水排凈，隨即采用水泥砂漿在平面涂膜表面做10~20mm 厚的1:3水泥砂漿保護層。避免后期管理不嚴或貼磚施工破壞涂膜。
●水泥砂漿抹完后，通知下一步施工人員砂漿保護層施工時間，保證整體家居裝飾有序進行。 |
